À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Connaitre les principales règles et autorisations d'urbanisme
- Appréhender les enjeux et responsabilités lors d'une opération de construction
- Connaitre les règles fondamentales de gestion d'une copropriété
- Connaitre les règles liées à la gestion d'un bail commercial et d'habitation
- Maitriser les étapes et enjeux de l'acquisition d'un bien immobilier
- Maîtriser les nouvelles obligations du syndic
- Identifier et prévenir les risques liés à la copropriété
- Sécuriser et assurer les missions du syndic
- Maîtriser le droit immobilier
- Sécuriser les contrats de vente
Gestion d'un bien immobilier :
- Comprendre les fondamentaux de la gestion locative et les mettre à jour en fonction des évolutions légales et jurisprudentielles récentes.
- Acquérir une vision approfondie des bonnes pratiques de gestion pour optimiser la performance des biens immobiliers.
Processus de location et sélection des locataires :
- Maîtriser les pièces à demander et les vérifications à exécuter pour évaluer la solvabilité des locataires de manière avancée.
- Utiliser des outils et des techniques avancées pour analyseur
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
Découverte du secteur immobilier
- Introduction au secteur de l'immobilier
- Statut et droit d'exercer pour les conseillers et mandataires immobiliers.
- Identification du profil idéal pour réussir en tant que négociateur immobilier.
- Choix du statut professionnel pour exercer dans le secteur.
Après-midi
Les principales règles et autorisations d'urbanisme
- Atelier pratique : Examiner de décisions et d'autorisations d'urbanisme
- Le rôle de chaque acteurs du droit de la construction
Les éléments fondamentaux d'une copropriété
Savoir distinguer les parties privatives, communes et les parties communes à jouissance privative
JOUR 2
Matin
Les règles liées à la gestion d'un bail commercial
- Le bail commercial
- La sous location
- La cession
- La préemption
Les règles liées à la gestion d'un bail d'habitation
- Les différents contrats de location
- Les obligations
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
