À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
Gestion d'un bien immobilier :
- Comprendre les fondamentaux de la gestion locative et les mettre à jour en fonction des évolutions légales et jurisprudentielles récentes.
- Acquérir une vision approfondie des bonnes pratiques de gestion pour optimiser la performance des biens immobiliers.
Processus de location et sélection des locataires :
- Maîtriser les pièces à demander et les vérifications à exécuter pour évaluer la solvabilité des locataires de manière avancée.
- Utiliser des outils et des techniques avancées pour analyseur
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
La gestion d'un bien
- Les pièces à demander
- Les vérifications à effectuer
- Rappel des fondamentaux de la gestion locative
- Mise à jour des bonnes pratiques en matière de gestion
- Nouveautés légales et jurisprudentielles applicables pour les gestionnaires expérimentés
- Analyse de solvabilité approfondie
- Outils et techniques avancées pour évaluer la solvabilité des candidats locataires
Après-midi
Rédaction du bail commercial :
- Conditions de location spécifiques aux baux commerciaux
- Clauses essentielles à inclure dans le bail commercial
- Pratiques recommandées pour réclamer un bail commercial solide
Dépôt de garantie et clauses abusives :
- Les règles et pratiques concernant le dépôt de garantie
- Les clauses abusives à éviter et les implications légales
- Évolutions législatives récentes sur les clauses abusives dans les baux commerciaux
JOUR 2
Matin
Suivi du locataire :
- Gestion des relations avec les locataires commerciaux
- Suivi des obligations du locataire
- Gestion des litiges locatifs et résolutions alternatives
&
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
