- Comprendre les enjeux de la loi ALUR et son impact sur la gestion de la copropriété
- Maîtriser les rôles et les obligations du syndic de copropriété
- Savoir gérer la comptabilité et la communication en copropriété
- Comprendre les règles de gestion et d'entretien des parties communes et privatives
- Interpréter et appliquer le règlement de copropriété
- Connaître les différentes lois encadrant la copropriété et les règles de majorité en assemblée générale
- Savoir gérer les litiges en copropriété et connaître les recours amiables et judiciaires
Ce programme permet de couvrir l'ensemble des aspects liés à la gestion de la copropriété et offre une formation complète aux professionnels et aux particuliers souhaitant se former à la gestion de leur copropriété.
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes
JOUR 1 : Le syndic et la gestion de la copropriété depuis la loi ALUR
Matin
- Introduction à la loi ALUR et ses impacts sur la gestion de la copropriété
- Historique de la loi ALUR et contexte
- Les principales mesures de la loi ALUR en matière de copropriété (création du carnet d'entretien, obligation de diagnostic technique global, etc.)
- Rôles et responsabilités du syndic de copropriété
- Les missions du syndic (administration, gestion, représentation, etc.)
- Les compétences requises pour exercer le métier de syndic
- Les obligations légales du syndic
Après-midi
- Gestion financière de la copropriété : budget prévisionnel, appel de fonds, comptes annuels
- Les éléments constitutifs du budget prévisionnel
- Les modalités de l'appel de fonds auprès des copropriétaires
- La présentation des comptes annuels en assemblée générale
- Communication avec les copropriétaires : convocation aux assemblées générales, diffusion des informations
- Les règles de convocation aux assemblées générales
- Les modes de diffusion des informations aux copropriétaires
- Les outils de communication utilisés en copropriété (site web, bulletin d'information, etc.)
JOUR 2 : Le fonctionnement de la copropriété
Matin
- Les parties communes et les parties privatives : définitions et règles de gestion
- Les définitions des parties communes et privatives
- Les règles de gestion et d'entretien des parties communes et privatives
- La gestion des équipements collectifs : ascenseurs, chauffage, espaces verts, etc.
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Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
