À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
- Assimiler les conséquences fiscales d'une acquisition immobilière
- Maîtriser les incidences fiscales
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Introduction à la Fiscalité Immobilière
- Vue d'ensemble de la fiscalité immobilière : pourquoi est-elle importante ?
- Principaux impôts et taxes liés à l'immobilier.
Conséquences Fiscales de l'Acquisition Immobilière
- Droits d'enregistrement et taxe de publicité foncière.
- TVA immobilière : cas d'application et taux.
- Frais déductibles et non déductibles.
Taxation des Revenus Fonciers
- Définition et calcul des revenus fonciers.
- Régimes d'imposition : micro-foncier et régime réel.
- Charges déductibles et amortissements.
Plus-Value Immobilière
- Calcul de la plus-value immobilière.
- Exonérations et abattements.
- Impôt sur la plus-value et prélèvements sociaux.
Impôts Locaux
- Taxe foncière : bases de calcul et exonérations.
- Taxe d'habitation : qui est concerné, calcul, et exonérations.
Dispositifs de Défiscalisation
- Présentation des principaux dispositifs (Pinel, Malraux, Denormandie, etc.).
- Conditions d'éligibilité et avantages fiscaux.
Atelier Pratique
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
