- Maîtriser l'écosystème juridique et économique
- Comprendre la documentation et les titres de propriété
- Les règles relatives à l'urbanisme
- Maîtriser les aspects spécifiques de la fiscalité immobilière
- Mettre en place la gestion locative d'un bien immobilier
Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.
AVANT LA FORMATION
- Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
- Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
Introduction au Secteur Immobilier
- Vue d'ensemble de l'écosystème immobilier : acteurs clés, tendances du marché, et cadre réglementaire.
Cadre Juridique de l'Immobilier
- Documentation et titres de propriété : comprendre les documents essentiels, la chaîne de titre et les vérifications à effectuer.
- Droit de l'urbanisme : zonage, permis de construire, et autres réglementations affectant la propriété immobilière.
Fiscalité Immobilière
- Principes de la fiscalité immobilière : imposition des revenus locatifs, plus-values immobilières, taxes foncières et d'habitation.
- Optimisation fiscale : structures juridiques, dispositifs de défiscalisation.
Gestion Locative
- Établissement du contrat de bail : droits et obligations des parties, clauses importantes.
- Gestion quotidienne du bien : entretien, réparations, gestion des relations avec les locataires.
- Gestion des paiements et des impayés : procédures de recouvrement, garanties locatives.
Ateliers Pratiques et Études de Cas
- Analyse de documents immobiliers réels : actes de propriété, contrats de bail.
- Simulation de calcul fiscal pour un investissement immobilier.
- Mise en situation : résolution de cas pratiques de gestion locative.
FIN DE LA FORMATION
Attestation
Non certificiante
Sans niveau spécifique
