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Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Les compétences attestées sont :

Établir une stratégie de prospection ; Apporter son expertise aux collaborateurs de l'établissement ;
Analyser les contraintes juridiques réglementaires administratives et environnementales pour s'assurer de la faisabilité du projet immobilier dans une optique d'acquisition ;
Consulter le dossier du projet pour s'assurer de la qualité du projet immobilier dans une optique d'acquisition ;
Évaluer la rentabilité du projet pour conseiller le client ou pour le compte de son employeur (fonction asset management dans une société d'investissement) sur l'opportunité ou non de réaliser l'investissement compte tenu de ses objectifs et de ses contraintes ;
Rédiger une note à l'intention du comité d'engagement ou d'investissement en ayant analysé les documents produits : documents financiers et fiscaux, budget prévisionnel de l'entreprise, pour présenter un dossier de financement ou d'investissement immobilier ;
Analyser la solidité financière de l'emprunteur pour vérifier la situation financière de l'entreprise cliente ;
Évaluer les risques économiques et financiers liés à l'octroi d'un crédit en vue d'en vérifier la sécurité pour l'organisme financier ;
Collecter et Vérifier l'authenticité et la réalité des les pièces juridiques (statut et K Bis, baux commerciaux) financières et fiscales (bilan compte de résultat, compte d'exploitation prévisionnel, budget) et immobilière (plan, dossier de permis de construire, budget travaux, promesse de vente) pour monter un dossier de financement immobilier recevable.

Programme de la formation

La financiarisation de l'immobilier (utilisation des méthodes financières pour des biens immobiliers et des actifs patrimoniaux) a émergé dans les années 1990 avec la globalisation des activités et l'ambition des grandes banques d'affaires anglo-saxonnes de racheter les créances immobilières des banques françaises. Apparait alors la notion « d'immobilier liquide », car l'immobilier devenait un actif comme les autres, avec la possibilité de l'échanger rapidement et de générer du profit. Les acquéreurs de ces biens immobiliers sont des sociétés foncières cotées et des fonds d'investissement français et étrangers. Cette financiarisation a permis aux grandes entreprises de prendre conscience de la valeur de leur immobilier. Elles ont donc externalisé la gestion de leurs parcs immobiliers ou mis en place de véritables fonctions immobilières. Se sont ainsi développés les métiers de l'investissement (asset manager, gestionnaire d'actifs immobiliers, expert en évaluation immobilière…) qui ont des exigences de plus en plus fortes en matière de conseil et de performance financière des actifs immobiliers. Les métiers de l'investissement doivent donc développer des compétences complexes et techniques en finance et en immobilier. La spécialisation « Manager en Evaluation et Finance Immobilière » (MEFIM) forme des professionnels en mesure de connaître et d'interagir avec les divers acteurs intervenant au service de la stratégie immobilière de l'entreprise; ainsi ils font preuve d'une grande polyvalence afin de pouvoir assurer l'un des divers rôles inhérents à la transaction et à la valorisation immobilière.

Validation et sanction

Manager en ingénierie de la finance immobilière

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 5 et plus

Manager en ingénierie de la finance immobilière

Certification et éligibilité au compte personnel de formation

Objectifs, programme, validation de la formation

Objectifs

Programme de la formation

Validation et sanction

Type de formation

Sortie

Métiers visés

Code Rome

Durée, rythme, financement

Modalités pédagogiques

Durée

Financeur(s)

Conditions d'accès

Public(s)

Modalités de recrutement et d'admission

Conditions spécifiques et prérequis

Modalités d'accès

Lieu de réalisation de l'action

Adresse

Contacts

Contact sur la formation

Contacter l'organisme formateur

Période prévisibles de déroulement des sessions

Adresse d'inscription

Organisme responsable

Adresse