Le viager : cadre juridique, fiscal et professionnel

Objectifs

Le viager offre une opportunité de diversification pour les agents, permettant de proposer des solutions adaptées aux seniors recherchant des revenus complémentaires. Maîtriser le viager sécurise les transactions, conseille au mieux les parties, et renforce crédibilité et expertise.

Objectifs pédagogiques

• Connaitre les évolutions législatives et règlementaires ainsi que leur mise en oeuvre


• S'adapter en fonction des situations au vu des changements imposés

Programme de la formation

Chez Purple Campus, nous valorisons la diversité et l'inclusion, et nous nous engageons à fournir des formations accessibles à tous, quel que soit votre âge ou votre situation. Explorez notre programme aujourd'hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à construire l'avenir que vous méritez.


Définition et principe du viager immobilier

• Histoire et évolutions


• L'intérêt du viager

Le cadre juridique

• Les droits et obligations des parties prenantes


• Le contrat

Les étapes de l'opération

• Les composantes et la formation du prix


• Les charges et les taxes


• Le rôle de l'agent immobilier

La fiscalité du viager

• La fiscalité du bouquet et de la rente


• Les garanties liées à l'opération

L'extinction du viager

• Le décès du vendeur


• Les autres causes de fin du viager

Équipes, méthodes et outils pédagogiques 

• Formateurs experts des domaines et qualifiés par Purple Campus dans le cadre de sa démarche Qualité


• Pédagogie active et multimodale, analyse de cas concrets, mise en situation, travail personnalisé en entreprise…


• Salles de formation équipées pour une pédagogie active – plateaux techniques, Environnement Numérique de Travail (ENT), logiciels métiers

 

• Langue d'enseignement : Français

Validation et sanction

Attestation de formation

Type de formation

Non certificiante

Sortie

Sans niveau spécifique

Code Rome

Modalités pédagogiques

Durée

7 heures en centre

Conventionnement : Non

Financeur(s)

Autre

Conditions de prises en charge

Prendre rendez-vous avec un conseiller du centre de formation concerné pour valider ensemble le projet professionnel et les prérequis en cohérence avec la formation. 7 jours au plus tard avant le début de la formation sous réserve d'acceptation de financement Effectif min. de démarrage : Sous réserve d'inscrits suffisants (se rapprocher du conseiller du centre concerné)

Public(s)

Demandeur d'emploi, Public en emploi, Tout public

Modalités de recrutement et d'admission

Niveau d'entrée : Sans niveau spécifique

Conditions spécifiques et prérequis

Cette formation ne nécessite pas de prérequis

Modalités d'accès

formation entièrement présentielle

Adresse

1 AV PAUL PASCOT
66000 - Perpignan

Responsable : Purple Campus Perpignan
Téléphone fixe :
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Contact sur la formation

99 Imp Adam Smith
34470 - Pérols

Responsable : Monsieur Nicolas DESFRAY
Téléphone fixe : 0762650328
fax :
Site web :
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Contacter l'organisme formateur

PURPLE CAMPUS
SIRET: 89079142900065
66000 Perpignan
Responsable :
Téléphone fixe :
Site web :
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du 01/07/2026 au 31/07/2027
débutant le : 01/07/2026

Adresse d'inscription

1 AV PAUL PASCOT
66000 - Perpignan

Etat du recrutement : Ouvert
Modalités : Entrées/sorties permanentes

Purple Campus Occitanie
SIRET : 89079142900016

Adresse

99 Imp Adam Smith
34470 - Pérols

Téléphone fixe : 0467136800
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