Objectifs, programme, validation de la formation
- Analyser le cadre règlementaire lié à la réglementation professionnelle (loi Hoguet) en identifiant les lois associées (loi du 6 juillet 1989, Loi du 10 juillet 1965, Loi SRU, ALUR, ELAN etc)
- Organiser un dispositif de veille portant sur le cadre règlementaire prédicable aux transactions immobilières
- Identifier les différents modes de transactions immobilières (viager, immobilier commercial, investisseurs professionnels en location saisonnière, marchands de biens, location résidence principale)
- Identifier les principaux organes de la copropriété et ses fondamentaux en examinant le règlement de copropriété, le rôle du syndic et du conseil syndical, les appels de fonds
- Assurer l'administration des ventes et locations
- Encadrer la gestion administrative des locataires en appliquant la réglementation
- Intégrer les diverses normes administratives (urbanisme, régulations environnementales, normes de construction d'accessibilité PMR) dans les projets immobiliers, en appliquant les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU)
- Analyser les caractéristiques d'un bien immobilier
- Repérer les innovations technologiques ainsi que les matériaux de réemploi dans les projets de construction et de rénovation
- Conseiller les clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers et financiers
- Identifier les différents types d'impôts auxquels sont soumis les particuliers (IR, IS, TVA, TIPP, TF, TH)
- Calculer et optimiser l'impôt sur le revenu
- Estimer les plus-values immobilières e
- Évaluer les différents types de crédits immobiliers
- Spécifier les dispositifs de défiscalisation (Pinel, LMNP, LMP, FCPI, FIP, SOFICA)
- Identifier les situations nécessitant des conseils fiscaux avancés
- Concevoir les budgets pour toutes les opérations du centre de profit ou service immobilier
- Mesurer les performances financières d'une agence ou service immobilier
- Définir une stratégie marketing et de communication
- Concevoir des annonces immobilières percutantes, adaptées aux différents canaux de diffusion, et les publier efficacement
- Développer la digitalisation au sein de son service ou agence (IA),
- Analyser les données pertinentes portant sur les prospects et clients
- Déterminer les profils recherchés en fonction du savoir être et des compétences recherchées
- Mener les entretiens de recrutement, en prenant en compte les enjeux liés à la diversité et au handicap
- Élaborer l'ensemble des documents nécessaires au recrutement et à la gestion du personnel,
- Contribuer à l'intégration des collaborateurs de son équipe
- Animer une équipe en s'adaptant aux modalités de travail de chacun
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Responsable d'affaires en immobilier
Certifiante
Bac + 3 et 4
