OBJECTIFS
- Rechercher des opportunités de réalisation immobilières au travers d'une prospection foncière.
- Conception du projet de programme immobilier pour l'obtention du permis de construire.
- Piloter la conception complète du programme immobilier.
- Manager la réalisation d'un programme immobilier.
- Gérer la réception, livraison et clôture d'un programme immobilier.
- Assurer la commercialisation d'un programme immobilier.
- Prospection et développement du foncier.
- Structuration opérationnelle et technique de l'avant-projet d'un programme immobilier.
- Pilotage, suivi et livraison d'un programme immobilier.
- Sélectionner et planifier les ressources internes et externes, humaines et techniques.
- Coordonner le lancement du programme conformément aux engagements contractuels.
- Assurer le suivi technique, réglementaire, organisationnel des ouvrages.
- Accompagner et informer le commanditaire pendant toute la durée du mandat.
- Contrôler les réalisations de l'ouvrage.
- Clôturer le projet, assurer la livraison aux clients et préparer un bilan final d'opération.
APPROCHE FONCIÈRE :
- .Prospection
- Différents aspects de la négociation foncière
- Études de faisabilité de construction
- Étude des sols
ENVIRONNEMENT JURIDIQUE :
- Droit de la construction
- Urbanisme
- Autorisation administrative pour le permis de démolir et le permis de construire
- Constitution d'une Société Civile Immobilière
- Assurances
- Droit de l'environnement
- Veille juridique
MISE AU POINT DU PROJET & LANCEMENT DE L'OPÉRATION :
- Étude de marché
- Élaboration du projet avec un architecte
- Études financières et fiscales
- Mise au point du cahier des charges et coordination des entreprises
- Lancement et suivi du chantier
SUIVI TECHNIQUE ET FINANCIER :
- Maîtrise et contrôle des différentes phases techniques de la réalisation
- Normes et labels
- Contrôles techniques
- Maîtrise et suivi des différentes phases de la gestion financière du projet
COMMERCIALISATION :
- Finalisation de la grille de prix de vente
- VEFA (vente sur plan)
- Dossier de réservation
LIVRAISON :
- Réception des travaux
- Livraison aux clients
- Travaux supplémentaires et modifications
- Garanties biennale et décennale
MODULES SPÉCIFIQUES :
- Copropriété
- Gestion locative
- Baux commerciaux
- Environnement durable et le bâtiment
- Management de projet
- Introduction au BIM et visite virtuelle
- Communication écrite et orale
- Anglais
SPÉCIALITÉ AMÉNAGEMENT DURABLE :
- Immobilier durable (accès matériaux durables, construction bas carbone)
- La labélisation environnementale de l'immobilier
- Introduction à la RSE et la transition écologique et sociétale
Responsable de programmes immobiliers
Certifiante
Bac + 3 et 4
