Responsable d'affaires immobilières

• Responsable d'affaires immobilières - Code CertifInfo 112659
  • Niveau de qualification : 6 - Savoirs approfondis

Objectifs

Le Responsable d'affaires immobilières intervient dans la gestion et l'administration des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location.
Il encadre et anime l'activité de ses équipes commerciales pour la partie transaction, et ses équipes administratives pour la partie administration de biens, incluant la gestion locative et la gestion de copropriétés.
Au cours de la formation vous apprendrez à conseiller et accompagner un client dans son projet. Vous serez capable, à l'issue de votre bachelor en immobilier d'assurer, la gestion locative d'un portefeuille de bien et la gestion financière d'un immeuble.

Programme de la formation

Semestre 1 :
Gestion locative
- L'administrateur de biens
- Le mandat de gestion
- Logement décent
- Provisions pour charges
- Charges récupérables
- Loyer
- Location meublée
- Location saisonnières
- Quittancement
- Compte de gestion
- Contentieux
- Dépôt de garantie
- Réparations
- Local professionnel
- Baux commerciaux
Copropriété
- Présentation
- Lot de copropriété
- PC/PP
- Le règlement de copropriété
- Les organes de gestion
- L'AG
Gestion technique et développement durable
Urbanisme
Gestion technique :
- Les styles architecturaux
- Gros oeuvre
- Second oeuvre
- Contrat d'entretien et de maintenance travaux dans la copropriété
- Sécurité incendie
- L'analyse de plan
- Etat des lieux
- Technologie du bâtiment
- Analyse de plans
- Les états des lieux
- Loi Carrez
- Pathologie du bâtiment
- Les diagnostics
- Réglementation et sécurité
- Les causes de l'humidité et les traitements
Développement durable :
- Economie d'énergie
Droit
Règlementation professionnelle :
- Règlementation professionnelle / principes déontologiques
- SCI
- Marchés de travaux
- TRACFIN
Droit civil :
- Les contrats
- Les régimes matrimoniaux
- Les successions
- Les biens
- Les fonds de commerce
- Les suretés
Le mandat :
- Nature du mandat
- Effet du mandat
- Les offres d'achat et de vente
- Les promesses de vente
- Le viager
- La VEFA
Gardiens d'immeuble :
- Convention collective
- Paie des employés d'immeubles
Transaction/Estimation (30h)
Techniques de la transaction :
La prospection
- Moyens, techniques et évaluation de la prospection
Le fichier client :
- Constitution, performance et supports du fichier
La visite
La rentrée du mandat
Méthodes d'estimation
Management et négociation
- Définition et évolution de la notion de management
- Les qualités du manager
- La responsabilité du manager
- Typologie d'individus
- Les règles du management
- Les outils du manager
Semestre 1 et 2 :
Anglais
- Anglais de l'immobilier
- Mises en situation à l'oral
Semestre 2 :
Méthodologie de mémoire
Copropriété
- Les charges
- Les cessions
- Les travaux
- Le recouvrement des charges
- Le contentieux
Stratégie de Gestion
- Création et développement d'une agence
- Stratégie de gestion
- Développement d'un portefeuille
- Qualité de service
Financement
- Les notions de crédit et d'endettement
- Les montages du crédit
- Les coûts de la rénovation
- Financement des parties communes et privatives
- Financement des travaux dans un bien locatif voté dans une copropriété : les subventions d

Validation et sanction

Titre

Type de formation

Certifiante

Sortie

Bac + 3 et 4