Cette formation "Lire et comprendre le bilan d'une opération d'aménagement ou opération immobilière" permettra aux participants de :
- Etre capable d'établir le budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou immobilière
- Pouvoir déterminer le chiffre d'affaire en fonction du montage retenu (VEFA…)
- Etre capable d'établir le plan de trésorerie et le besoin de financement
- Etre en mesure de préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place
Élaboration du budget prévisionnel d'une opération d'aménagement ou opération immobilière
- Déterminer le chiffre d'affaire prévisionnel en fonction du montage retenu (VEFA…)
- Calculer les dépenses et le prix de revient prévisionnel :
- La maîtrise foncière (coûts de prospection et valeur foncière)
- Les travaux d'espaces publics et les équipements publics
- Les charges de gestion des opérations
- La conduite de la maîtrise d'ouvrage et rémunération de l'opérateur
- Calculer la marge nette
- Vérification du bilan avec les dernières estimations des coûts et recettes
Élaboration du plan de trésorerie et du besoin de financement
- Le business plan du projet d'opération de promotion immobilière
- Préparer un plan trésorerie détaillé pour la banque
- Déterminer le crédit bancaire nécessaire
- Préparer le dossier de financement et négocier sa mise en place
Attestation de fin de formation
Non certifiante
Sans niveau spécifique