Lecture et explication au client d'un contrat de vente immobilière ou de fonds de commerce, connaissance des contrats préparatoires
Connaissances des exigences d'urbanismes les plus communes
Capacité au raisonnement juridique et lecture de documents juridiques permettant d'actualiser les connaissances
Comptabilité : savoir lire un bilan et tenir une comptabilité
Gestion locative
Financement de prêts immobiliers des particuliers,
Formes d'accession avec le cadre juridique, le montage, les garanties et les risques pour le banquier
Les différents types de crédits , leurs caractéristiques techniques.
Connaître les produits de placement : critères d'analyse, performance comparée des produits, les tendances actuelles épargne court, moyen et long terme ; immobilier de rapport
Gérer ces actifs financiers
Connaissance des techniques de négociation et méthode commerciales dans l'immobilier, gestion de clientèle d'agence, connaissance des marchés
Estimation des biens
Maîtriser l'utilisation des logiciels de traitement de texte (Word) et d'un tableur (Excel) traitements statistiques (Sphinx) présentation orale assistée (Powerpoint)
Établir une déclaration de revenus fonciers
Conseiller un client quant aux régimes de défiscalisation selon le type d'investissement (ancien ou neuf)
Expliquer et chiffrer les conséquences fiscales d'une vente immobilière tant pour le vendeur que pour l'acquéreur (plus values et TVA)
Savoir reconnaître les différentes pathologies du bâtiment, estimer leurs caractères de gravité potentielle, et savoir vers quel professionnel se tourner pour résoudre la pathologie constatée
Connaissance du logement social en France, des organismes HLM, fonctionnement, vente HLM
Connaissance des logiciels Lolita et Johana utilisés pour la gestion immobilière