Le rôle du (de la) Diagnostiqueur (euse) immobilier(e) est d'analyser le bien qu'il (elle) visite et de certifier son état au regard de préoccupations liées à la sécurité, à la santé et à l'environnement.
Il (elle) se déplace à la demande des propriétaires de biens et effectue les états, constats et diagnostics obligatoires et ceux qui peuvent apporter des informations utiles à la vente ou à la location.
En dernier lieu, il (elle) rend ses conclusions au client à travers de rapports.
Ses missions peuvent être étendues à des diagnostics techniques non obligatoires.
Ces états, constat ou diagnostic sont annexés à l'avant contrat, ou à défaut à l'acte authentique de vente ou aux baux de location (article L.271-4 du Code de la construction et de l'habitation). Ils sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique.
Les compétences attestées sont identifiées à travers 4 blocs :
1 : Définir le champ d'une mission de diagnostic
2 : Mettre en pratique une méthodologie de diagnostic
3 : Rédiger un rapport de diagnostic
4 : Développer sa clientèle
Secteurs d'activité :
Le (la) Diagnostiqueur (euse) immobilier est généralement indépendant. Des grosses structures se sont mises en place comme Qualiconsult, BTP Consultants, .. et celles-ci embauchent beaucoup aussi de nouveaux (elles) entrants(es) sur le marché.
A l'issue de la formation, ils (elles) créent aussi leur propre structure via les réseaux de franchises.
Métiers visés :
1ère habilitation | Début validité | Fin validité |
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Formation initiale | Formation continue | Apprentissage | Contrat de pro | VAE ou par expérience | Demande individuelle |
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